Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, tập đoàn Hòa Phát đã ra mắt quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết thi công Phân khu A (Khu đô thị Bắc đại lộ 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng giá trị đầu tư dự án gần 4.000 tỷ đồng vnd.
Phân khu A thuộc KĐT Bắc đại lộ 5 rộng 300 ha, nằm cạnh mặt đường quốc lộ 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách trọng tâm Hà Nội Thủ Đô 25 kilomet. Đó là Khu đô thị vệ tinh của TP. Hà Nội, vừa nhằm mục tiêu giảm tải cho yêu cầu sinh sống của cư dân TP Hà Nội, vừa tạo ra một không gian sống tân tiến, văn minh.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng liền kề, trường đào tạo, nhà công cộng… đặc biệt dự án có khối hệ thống cây cối đồng bộ sẽ góp thêm phần tạo ra Khu đô thị xanh trong lành. Với các ĐK sống đảm bảo an toàn, Dự kiến Khu đô thị sẽ lôi kéo quy mô số lượng dân sinh gần 40.000 người. Thời gian triển khai dự án dự đoán trong tầm 15 năm. Tổng giá trị đầu tư khoảng tầm 4.000 tỷ VNĐ.
Ông Hoàng Quang Việt, Giám đốc Công Ty CP xây dựng và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát cho biết, Hòa Phát sẽ xây dựng Khu đô thị Hoà Phát Forestar nhất quán về kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng cộng đồng và những dự án công trình văn hóa, thể dục thể thao. Đặc biệt, hệ thống cây cối với tỉ lệ lớn trong dự án đó sẽ góp phần tạo thành Khu đô thị xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng Hà Nội Thủ Đô đã phê duyệt”.
Toàn KĐT Bắc quốc lộ 5 rộng hơn 800 ha, chia thành 3 phân khu. Trong các số ấy, Doanh Nghiệp CP thi công và phát triển Đô Thị Hòa Phát (thuộc tập đoàn Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là khu dã ngoại công viên cây trồng (hiện chưa có chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc quốc lộ 5 mà Hòa Phát đầu tư thi công được triển khai theo chủ trương của cơ quan chính phủ tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này chấp thuận cho Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Hưng Yên được sử dụng quỹ đất để có thể tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc tiếp tục thực hiện dự án sử dụng quỹ đất để khởi tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời hạn tiến hành dự án Dự kiến trong khoảng 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 quy trình tiến độ sau:
  • quy trình tiến độ 1: diện tích 123,8 ha. Vị trí: thị trấn Bần và toàn bộ diện tích các xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích 68,72 ha. Vị trí: tất cả diện tích xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và hướng đông bắc thị trấn Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • quá trình 3: diện tích 100,58 ha. Vị trí: hướng phía tây thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau khi triển khai xong hạ tầng kỹ thuật 60% của quy trình tiến độ 1, Chủ đầu tư sẽ thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật tiến trình 2. Tổng giá trị đầu tư cho riêng phần hạ tầng kỹ thuật KĐT Dự kiến là 3.989 tỉ đ.