Mô hình nhà cấp 4 ở quận Thủ Đức hiện nay trở thành một xu hướng khá “hot” mà mọi người, đặc biệt là phân khúc người lao động có thu nhập thấp đang tìm kiếm. Sở dĩ nó được đón nhận nồng nhiệt như vậy là nhờ vào giá thành, cũng như lĩnh vực khá phù hợp với mọi người lao động đang làm việc tại các xí nghiệp, nhà máy, khu công nghiệp ở quận này. Tuy vậy, bài viết sau đây sẽ nhắc bạn lưu ý các điều sau khi mua nhà cấp 4 quận Thủ Đức. 1. Tham khảo giá nhà đất trước khi mua

Trước hết bạn cần tìm hiểu giá bất động sản của quận Thủ Đức trước. Nếu có mọi nắm bắt được về tình hình giá nhà ở bán kính này, bạn sẽ dễ dàng tìm được cho mình một căn hộ cấp 4 phù hợp.
Sau đó, truy cập vào internet và xem qua các căn hộ cấp 4 đang được rao bán tại bán kính mà bạn muốn để có thể phù hợp trong việc di chuyển đi làm hằng ngày. Cùng tìm các căn hộ cùng bán kính được rao bán cùng giá với nhau, từ đó so sánh xem đâu là giải đáp tốt nhất. Bằng cách này bạn có thể mua “sát giá” mà không hề bị “hố”. Không các vậy, bạn cũng có thể hỏi các hàng xóm xung quanh xem các căn hộ đã từng được bán gần đó đã có giá như thế nào, cao hay thấp. Nếu được bạn có thể ghé thăm chủ nhà các căn hộ đó để có thể hiểu thêm về quá trình thương lượng giá cả, cũng như hỏi về nhận xét của họ khi sinh tồn tại bán kính này: có tiện ích không? có thường xảy ra các tệ nạn hay rủi ro gì như hỏa hạn, lũ lụt, thuỷ kích gì không? 2. Kiểm tra giấy tờ pháp lí ngôi nhà trước khi kí hợp đồng:

Quan trọng và cần thiết nhất trước khi muốn mua đất hay mua nhà, bạn cần xem bản chính giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà đất đó, chi tiết như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thường gọi là sổ đỏ) hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (còn gọi là sổ hồng). Trong một số trường hợp là nhà thì phải đi kèm các giấy tờ khác: thông báo và biên lại nộp thuế trước bạ, bản vẽ hiện trạng.Không các vậy, bạn cần phải xem chứng minh nhân dân của bên bán để xem họ có phải là chủ sở hữu hay không nhằm tránh trường hợp phân phối với chủ thể không có thẩm quyền. Trường hợp này phân phối sẽ vô hiệu. Ngoài ra theo một số kinh nghiệm các người đã mua nhà cấp 4 tại quận Thủ Đức, bạn nên khảo thí tình hình pháp lý của nhà đất ở cơ quan Nhà nước có thẩm quyền như: Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện hoặc văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để biết tình trạng: có đang tranh chấp, thế chấp hay không? Có thuộc diện bị thu hồi hoặc quy hoạch dự án nào không?…